Wally

Ne ratez pas les infographies de Maxime Parpex cet été !

✈La France confirme sa place de 𝗹𝗲𝗮𝗱𝗲𝗿 𝗺𝗼𝗻𝗱𝗶𝗮𝗹 𝗱𝘂 𝘁𝗼𝘂𝗿𝗶𝘀𝗺𝗲 𝗶𝗻𝘁𝗲𝗿𝗻𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻𝗮𝗹. En 2023, c’est 𝗽𝗹𝘂𝘀 𝗱𝗲 𝟭𝟬𝟬 𝗺𝗶𝗹𝗹𝗶𝗼𝗻𝘀 𝗱’𝗮𝗿𝗿𝗶𝘃𝗲́𝗲𝘀 𝗶𝗻𝘁𝗲𝗿𝗻𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻𝗮𝗹𝗲𝘀, 𝘀𝗼𝗶𝘁 𝗽𝗹𝘂𝘀 𝗱𝗲 𝟭𝟬 % 𝗽𝗮𝗿 𝗿𝗮𝗽𝗽𝗼𝗿𝘁 𝗮̀ 𝟮𝟬𝟭𝟵, année record du tourisme en France avec 91 millions de touristes internationaux. 🌍Pendant que le reste du Top 7 mondial est encore en phase de rattrapage (– 𝟰 % 𝗲𝗻 𝗺𝗼𝘆𝗲𝗻𝗻𝗲 𝗽𝗮𝗿 𝗿𝗮𝗽𝗽𝗼𝗿𝘁 𝗮̀ 𝟮𝟬𝟭𝟵), la France tire clairement son épingle du jeu. C’est d’autant plus pertinent pour la thèse d’investissement de Wally, pour 3 raisons : Localisation prime : l’afflux de touristes internationaux se concentre massivement autour de zones précises (Paris, Côte d’Azur, Alpes) Typologie : des club deals hôteliers et para-hôteliers structurés pour capter cette clientèle internationale. Rendement régulier : des actifs qui performent en dehors d’événements exceptionnels, en effet le rebond du nombre d’arrivées touristiques avait commencé bien avant les Jeux Olympiques de 2024. 🎯C'est pourquoi avec Wally 𝗻𝗼𝘂𝘀 𝘀𝘁𝗿𝘂𝗰𝘁𝘂𝗿𝗼𝗻𝘀 𝗻𝗼𝘀 𝗰𝗹𝘂𝗯 𝗱𝗲𝗮𝗹𝘀 𝗲𝗻 𝗮𝗱𝗲́𝗾𝘂𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝘁𝗼𝘁𝗮𝗹𝗲 𝗮𝘃𝗲𝗰 𝗹’𝗲́𝘃𝗼𝗹𝘂𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗱𝘂 𝗺𝗮𝗿𝗰𝗵𝗲́. Bienvenue dans cette série de posts sur le tourisme et la para-hôtellerie, nous avons encore d’autres insights à vous livrer sur l’état du marché**, alors ne ratez surtout pas les prochains épisodes.** Le premier est d’ailleurs disponible ici : https://lnkd.in/eQw3ZNjg

Découvrez ce nouveau club deal para-hôtelier, en plein cœur de Bordeaux. Cet actif situé dans le centre-ville historique de Bordeaux a été structuré par Wally et financé par 17 investisseurs en avril 2025. L’objectif de cette acquisition est de bénéficier de la forte tension touristique de Bordeaux, et d’investir dans un secteur immobilier patrimonial. Les premiers résultats après quelques semaines parlent d’eux-mêmes :   ✅ Performance commerciale immédiate, avec un taux de remplissage mensuel supérieur à 70 % pour la fin 2025 ✅ Note de 9,9 / 10 sur Booking, démontrant la localisation prime de l’actif ✅ Premier versement de coupon le 30 juin 2025 avec une rentabilité cible annuelle de 7,7% sur 5 ans Vous accompagnez des clients sur leur stratégie patrimoniale et souhaiter diversifier leurs placements immobiliers ? *Investir comporte des risques

🔍Les données qui guident nos investissements – Épisode 1 Je profite de cette période estivale pour vous partager l'essentiel de notre métier d'investisseur immobilier : quels indicateurs de marché décrypter pour investir dans les classes d'actifs du moment ? 𝗔𝘂𝗷𝗼𝘂𝗿𝗱'𝗵𝘂𝗶, 𝗳𝗼𝗰𝘂𝘀 𝘀𝘂𝗿 𝘂𝗻 𝘀𝗲𝗴𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗲𝗻 𝗽𝗹𝗲𝗶𝗻𝗲 𝗲𝘅𝗽𝗮𝗻𝘀𝗶𝗼𝗻 : 𝗹𝗮 𝗽𝗮𝗿𝗮-𝗵𝗼̂𝘁𝗲𝗹𝗹𝗲𝗿𝗶𝗲. Ce marché couvre les courts séjours réalisés par une clientèle de loisirs et business en dehors des structures hôtelières classiques. Il est souvent assimilé aux plateformes Airbnb, Booking.com ou encore Abritel (Vrbo). 𝗜𝗹 𝘆 𝗮 𝟮𝟬 𝗮𝗻𝘀, 𝗰𝗲 𝗺𝗮𝗿𝗰𝗵𝗲́ 𝗻'𝗲𝘅𝗶𝘀𝘁𝗮𝗶𝘁 𝘁𝗼𝘂𝘁 𝘀𝗶𝗺𝗽𝗹𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗽𝗮𝘀 En 2014, Airbnb enregistrait environ 47 millions de nuitées. En 2024 ? On a atteint les 492 millions de nuitées. 📈 𝗨𝗻𝗲 𝗰𝗿𝗼𝗶𝘀𝘀𝗮𝗻𝗰𝗲 𝗱𝗲 𝟵𝟰𝟲% 𝗱𝗲𝘀 𝗻𝘂𝗶𝘁𝗲́𝗲𝘀 𝗲𝗻 𝟭𝟬 𝗮𝗻𝘀 qui démontrent l'adoption massive des utilisateurs et une mutation profonde des usages touristiques. Et qu'en est-il de 𝗹𝗮 𝗹𝗼𝗶 𝗟𝗲𝗺𝗲𝘂𝗿 𝗱𝗲 𝟮𝟬𝟮𝟰, souvent qualifiée d'"Anti-Airbnb" ? Elle restreint la location courte durée des résidences principales et secondaires pour les particuliers. Pour les investisseurs, cela change tout. → La location courte durée n’est plus un marché de niche. → C’est un 𝗹𝗲𝘃𝗶𝗲𝗿 𝗱’𝗼𝗽𝘁𝗶𝗺𝗶𝘀𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗱𝗲𝘀 𝗿𝗲𝗻𝗱𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁𝘀, grâce à un Momentum de marché entre compression de l'offre et augmentation constante de la demande ↗️ Résultat : le chiffre d'affaires généré par une surface para-hôtelière est autour de 2 000€ / m² / an, supérieur à toutes les autres classes d'actifs : Résidentiel : 300 à 400€ /m² / an à Paris Bureau : 500 à 900€ / m² / an à Paris C'est en toute logique que Wally s'est rapidement positionné sur ce marché : après 8 acquisitions réalisées à Rouen, Bordeaux et Paris en 2024 et 2025, nous explorons activement d'autres grandes métropoles françaises. 𝗕𝗶𝗲𝗻𝘃𝗲𝗻𝘂𝗲 𝗱𝗮𝗻𝘀 𝗻𝗼𝘁𝗿𝗲 𝘀𝗲́𝗿𝗶𝗲 𝗱𝗲́𝗱𝗶𝗲́𝗲 𝗮̀ 𝗹’𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿 𝘁𝗼𝘂𝗿𝗶𝘀𝘁𝗶𝗾𝘂𝗲 !

📅 Ce Mardi 29 juillet à 18h, assistez au webinaire de bilan du 1er semestre 2025 de Wally Un échange ouvert pour revenir sur les résultats du premier semestre et vous présenter les prochaines étapes de notre stratégie. Au programme : • Résultats de la collecte & de la dynamique S1 • Analyse des performances des club deals en portefeuille • Présentation des prochaines acquisitions 📍Lien d'inscription en commentaire 🎯Ambition 2025 : cap sur 20 M€ d’acquisitions. Nous vous attendons nombreux ce soir ! A très vite *Investir comporte des risques.* #webinar #investissement #clubdeal

Notre président fait le bilan !

Bilan de Wally au 30 juin 2025 : 9 acquisitions. 7 M€ investis. Le premier semestre 2025 a confirmé l'intérêt des investisseurs particuliers pour les club deals immobiliers :  • 7 M€ financés  • 9 acquisitions finalisées en 6 mois  • 8,4 % de rendement annualisé versé au 30 juin 2025 Ces investissements sont soutenus par un engagement continu de nos partenaires et investisseurs. Ces 6 premiers mois, Wally a accueilli 70 nouveaux CGP partenaires, soit 300 cabinets partenaires au total. Au total, plus de 7 000 investisseurs ont rejoint l'aventure ! Pour le second semestre, nous visons le cap des 20M€ d'acquisitions en 2025 grâce à :  • Des opérations toujours plus ciblées  • Un process toujours plus fluide pour nos partenaires CGP et investisseurs. Merci à nos partenaires et à tous nos investisseurs. Vous êtes chaque jour un peu plus nombreux à investir à nos côtés sur nos club deals et c'est un vrai plaisir de démocratiser l'accès à des placements autrefois inaccessibles. *Investir comporte des risques

Pourquoi parler "d'immobilier fractionné" ne veut (déjà) plus rien dire, explications 👇: #clubdealimmobilier #fintech #expertimmo

Quel est l'intérêt pour un investisseur de passer par notre plateforme afin d'investir sur des biens immobiliers plutôt que de passer par une SCPI ?? Nathan Zappelli l'un de nos fondateurs a pris le temps de répondre avec clarté, aux questions, du brillant conseiller en investissement, Thomas Mayol, sur sa chaîne Youtube lors d'une émission dédiée à Wally et sa spécificité : les Clubs Deals Immobilier. Bon Visionnage ! Abonnez-vous, pour ne rien rater de nos actualités !

Investir dans l’immobilier sans gérer de locataires ni faire de travaux ? C’est possible… grâce aux clubs deals immobiliers. Encore peu connus du grand public, ils permettent d’investir dans des actifs haut de gamme sans les contraintes de gestion. 🎯 Dans ma dernière vidéo, j’échange avec Nathan Zappelli, ex-gestionnaire d’actifs pour des fonds à plusieurs centaines de millions € et cofondateur de Wally. On y parle : - Fonctionnement des clubs deals - Avantages vs SCPI & crowdfunding - Risques, fiscalité, rendements - Tendances à venir (tokenisation, immobilier international…) 📌 À découvrir ici : https://lnkd.in/dfvuuB5Z