Le Figaro Immobilier

Même si le marché immobilier n’est pas au beau fixe, les vols liés à la construction semblent un bon filon. Selon les professionnels, les vols sur les chantiers coûteraient près de deux milliards d’euros au secteur du BTP. Tout se vole: matériel, utilitaires légers voire gros engins de chantier. Sans oublier le fléau déjà ancien des vols de métaux et autres câbles électriques. Désormais, même les matériaux de construction les plus courants peuvent être la cible de voleurs organisés à grande échelle. Article à lire ici ⬇️ https://l.lefigaro.fr/ajP Jean-Bernard Litzler

🔴 «On me demande de refaire les baux, de verser 12.000 € et on me menace d’une amende de 15.000 € si je ne paye pas tout de suite», s’insurge Christophe*. Un de ses locataires, à Villeurbanne, près de Lyon (69), l’a dénoncé à la Direction départementale des territoires pour non-respect de l’encadrement des loyers, un dispositif qui limite l’augmentation des loyers dans le parc privé. À Lyon, un seul propriétaire a été condamné pour non-respect de l’encadrement des loyers. Article à lire ici ⬇️ https://l.lefigaro.fr/PiK Marine Richard-Delpech *Le prénom a été changé.

💡 Une maison ancienne bien placée dans une zone proche de l'hypercentre d'Angers. Sur le papier, la recherche de Simon et Marion n'avait rien de compliqué. Ils ont pourtant mis du temps – deux ans et demi exactement – avant de trouver chaussure à leur pied. «Lorsque nous avons commencé nos démarches, nous pensions que notre recherche était simple. Après tout, une maison angevine dans un quartier vivant, c'était un peu la recherche de Monsieur et Madame Tout-le-Monde !» Justement… «Nous n'avions pas imaginé que le bien que nous recherchions était aussi convoité», se souvient Marion. Article à lire ici ⬇️ https://l.lefigaro.fr/X0g Aurélie Tachot

🔴 Marion, 39 ans, a forcé le volet d’une maison le 3 août dernier. Pensant que la maison était vide, elle est rentrée illégalement dans les lieux pour les occuper. Elle n’a pas pensé à s’informer de l’identité du propriétaire : un magistrat nîmois. Ce dernier n’est pas resté les bras croisés face au squat de sa résidence secondaire. Il connaît bien la marche à suivre et a lancé une procédure judiciaire à l’encontre de la squatteuse. Article à lire ici ⬇️ https://l.lefigaro.fr/myq Marine Richard-Delpech

🚨 Il y a eu la (longue) période où les vendeurs immobiliers faisaient la loi suivie d’une époque où le marché était totalement bloqué avec la remontée soudaine des taux d’intérêt. Désormais, depuis plusieurs mois, ce sont les acheteurs qui sont en position de force. Ceux qui ont les moyens voire l’envie d’acheter étant structurellement moins nombreux que par le passé, les vendeurs motivés se trouvent face à une clientèle plus restreinte. Et si jamais le temps presse pour mener à bien la transaction, ils sont beaucoup plus ouverts à la négociation que par le passé. Article à lire ici ⬇️ https://l.lefigaro.fr/o1R Jean-Bernard Litzler

🌡️ Pergolas fleuries en Provence, patios ombragés espagnols, carbets amérindiens... Ces structures traditionnelles sont très utiles pour se protéger du soleil et apporter un peu de fraîcheur, et intéressent de plus en plus les architectes en quête de solutions face au réchauffement climatique. Article à lire ici ⬇️ https://l.lefigaro.fr/ajs Marine Richard-Delpech Cristiana Mazzoni Ecole nationale supérieure d'architecture de Paris-Belleville Jacques Boulnois BHPR architectes Université d'Orléans

💡 Dans bon nombre de villes, un loyer de 500 euros donne accès à un volume raisonnable d’offres. À Paris, ce n’est pas la même histoire tant ce budget semble être devenu un minimum absolu pour se trouver un toit, à une époque où l’offre locative de longue durée est plus réduite que jamais. Il suffit de faire la tournée des plateformes immobilières pour se rendre compte que le nombre d’annonces ne dépassant pas ce seuil fatidique est particulièrement réduit. Une dizaine à chaque fois, au maximum. Encore faut-il nettoyer cette première liste de quelques annonces faisant office d’appât pour renvoyer vers d’autres sites pour que les annonces se comptent finalement sur les doigts d’une main. Article à lire ⬇️ https://l.lefigaro.fr/LHq Jean-Bernard Litzler

Pour profiter de cette vue sur la Concorde depuis chez vous, il faudra débourser 32.000 €/m² ! Une sacrée collection de monuments parisiens emblématiques visibles depuis votre salon et même de votre chambre: la place de la Concorde, le jardin des Tuileries avec le Jeu de Paume et même la tour Eiffel... C’est ce qu’offre ce luxueux appartement disponible à la vente depuis peu. Un bien de 201 m² (208 m² au sol) qui n’est évidemment pas à la portée de toutes les bourses puisque cette rareté est affichée à 6,5 millions d’euros. Article à lire ici ⬇️ https://l.lefigaro.fr/RBw Jean-Bernard Litzler Crédit photo : John Taylor - Luxury Real Estate

🔎 En cette période de fortes chaleurs, vivre dans un blockhaus peut être une solution pour survivre aux canicules. «Un blockhaus est très dense, avec des murs épais. Il garantit une bonne isolation thermique», assure au Figaro Julien Dubois, agent immobilier chez eXp France, qui propose un terrain constructible de 800 m² à la vente avec un blockhaus de 40 m², pour 262.500 euros, à Audresselles, dans les Hauts-de-France, repéré par La Voix du Nord. Article à lire ⬇️ https://l.lefigaro.fr/Ygg Marine Richard-Delpech

💡 «Si le locataire participe à la fresque du climat  (NDLR un atelier pour comprendre le dérèglement climatique), il ne verra pas son loyer augmenter l’année prochaine», explique au Figaro Frédéric Pedro, le fondateur de Louer Facile, une agence locative digitale qui propose des services atypiques : la visite du bien est virtuelle, l’entretien se fait à distance et le bail est signé numériquement. C’est le principe du bail climat lancé par cette agence Article à lire ⬇️ https://l.lefigaro.fr/3lN Marine Richard-Delpech